Porsgrunn Mekaniske Verksted, reguleringsplan

Vi har vært involvert i det mangeårige arbeidet med reguleringsplanen for transformasjonen av tidligere Porsgrunn Mekaniske Verksted. Vårt fokus har hele veien vært å finne en god balanse mellom utvikling og vern, og forholdet mellom den nye bydelen og eksisterende sentrum og tilgrensende nabolag.

Planen skal bidra til en langsiktig og forutsigbar utvikling, men også være fleksibel og robust nok til å møte endringer. Målet har vært å legge til rette for en utvikling som tar historien med inn i framtida og som forsterker Porsgrunn sentrum som et attraktivt handel- og boområde.

Planforslaget legger til rette for ca. 250 boliger, tjenesteyting, kontor, forsamling og bevertning sentralt på Vessia i Porsgrunn, med nærhet til bysenter og kollektivtilbud. Planen sikrer også tilrettelegging av offentlig tilgjengelig parkareal, nærlekeplass, torg, elvepromenade og dokk. Planforslaget legger til rette for høy boligtetthet og effektiv arealbruk, med nye leilighetsbygg som varierer i høyder fra 2-8 etasjer.

Planområdet inngår i Riksantikvarens NB!-område “Verkstedet, brynesteins- og porselensområde”, og bevaring av viktige kulturminner har vært et sentralt tema i planarbeidet. Planforslaget sikrer bevaring av Norberggården i Reimsgate, enkelte «industriobjekter», dokken og  de gamle verkstedbygningene i tegl vest for dokken, samt noen av kranene i området.

Mindre reguleringsendringer i 2025 legger til rette for en aktiv og ny bruk av infrastrukturen fra industrien. Utrustningskrana, som står ytterst på kaikanten, er et markant landemerke i bybildet og i landskapsrommet langs elva. Utrustningskranas vertikale del, kransøylen, bevares og utvikles til en ny, allment tilgjengelig attraksjon, med heisadkomst til en utsiktsplattform på toppen. Traverskrana tas med videre ved at øvre tverrbjelker og mellomliggende fagverk benyttes som brokonstruksjon for elvepromenaden over Dokka.